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高齢者住宅 開設コンサルティング
新規参入をサポート
訪問介護利用者様からの預かりニーズ・宿泊ニーズに答えたい…同業施設が増える中で地域の顧客を増やすために、事業の多様化と拡大が必要…など、新たに高齢者住宅の開設を考えたことはございませんか？
大きい施設の運営に不安を感じる方にも安心していただける様々なサポートをご用意しています。
ご要望に合わせた開設スキームをご提案
1
自社で建設し運営を行う場合
土地と建物をセットで融資を受けて開設するスキームです。自社の資産として残ることが最大のメリットで、資金調達が最大のポイントです。同じ土地で長く続けていきたい、地域に密着した営業方針の介護事業者様に最もおすすめです。
2
借地に自社で建設し運営を行う場合
地主様の土地を賃借し、建物だけで融資を受けて開設するスキームです。土地の購入をせずとも理想的な立地で開設することが可能です。
3
建物を借りて運営を行う場合
土地オーナー様が所有地に建てた高齢者施設にテナントとして参入するスキームです。運転資金の調達のみで開設可能なので、広範囲に多施設展開を検討される方にオススメのスキームです。
ネイブレインがお約束する6つのサポート
建物のデザインで他を圧倒
コンセプトアパートの実績で培ったノウハウをそのまま高齢者住宅に活かしました。
事業性を追求した建築コスト
建物メンテナンス費用や解体費用など、全てを考えつくした事業提案を致します。
他では見つからない不動産物件のご紹介
独自のルートから土地情報やテナント貸し情報をご提供します。
事業計画及び資金調達サポート
事業収支シミュレーションといった融資に必要な資料の準備をはじめ、当社のお付き合い先の様々な金融機関をご紹介します。
綿密なエリアマーケティング
開設希望エリアの高齢者住宅の需給バランス調査を行います。
入居者募集のパッケージツールをご提供
高齢者住宅の開設がはじめてでも取り組める入居者募集ツールをご提供します。
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